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“舊改”迎來萬億市場, 暖通空調市場利好不斷
2020-01-15 15:49:35    暖通家    來源: 暖通家
   “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。
  
  19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。
  資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局
  
  地方性“舊改”政策
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。  
  資料來源:各省市政府網站
  
  另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。
  
  棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。
  
  舊改與棚改對比區別
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。
       資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產
  
  數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:
  
  中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。  
  其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。
  
  全國15個老舊小區改造試點
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。
       資料來源:住建部
  
  從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。
  
  全國部分城市老舊小區項目改造內容
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。  
  資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺
  “舊改”,即一般所說的舊城區改造,與“棚改”(即棚戶區改造)相對應。自2019年今初以來,政策多次提及“舊改”,年初兩會總理在《政府工作報告》中已經提到“要大力進行改造提升城鎮老舊小區”,4月三部委(住建部、財政部、發改委)發文《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造,并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全。此外,各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。      19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總      資料來源:住建部、發改委、財政部、國務院、中央政治局      地方性“舊改”政策      資料來源:各省市政府網站      另據住建部網站消息,2019年全國棚改計劃新開工289萬套,僅為2018年實際完成量的46%。在2019年棚改規模減半,并且貨幣化安置比例大幅下降,回歸安置房安置的主流的情況下,高層會議提出“加快改造城鎮老舊小區”,“舊改”有望逐漸接棒 “棚改”。      棚改和舊改的區別點很多,其本質區別為棚改是政府+國企主導的,棚改不允許明面的商業利益行為,即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房;而舊改以政府+開發商主導,屬于企業行為,主要是開發商的商業手段,其形式還是一種商業投資行為。      舊改與棚改對比區別 資料來源:政府網站,新浪財經,上海規劃院,中原地產      數據顯示,目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求,預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個,涉及建筑面積約40億平方米。中央目前將老舊小區改造項目初步分成三類:      中央針對老舊小區改造項目的三類改造內容      其實從2017年開始,我國各地開始進行老小區整治改造項目,在15個城市(廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波)開展老舊小區改造試點,項目的目的是為全國老舊小區改造提供可復制、可推廣的經驗。2018年老舊小區改造規劃相繼進入了實施階段,城市更新已經代替棚改成為帶動國內經濟內需的新增長點。      全國15個老舊小區改造試點 資料來源:住建部      從全國部分城市的老舊小區改造項目的招標情況來看,粉刷墻壁、道路、照明、綠化等是改造項目中比較常見的內容。分區域來看,北方城市因為天氣因素,改造項目中都包含采暖系統的修整。其中廣州地區的老舊小區改造項目較為豐富,涉及到大門及對講系統、消防設施、垃圾運收、體育器材等更都市化基礎設施。此情況解釋了不同地區單位工程造價可能出現明顯差距的原因。      全國部分城市老舊小區項目改造內容      資料來源:中國政府采購網、中國招標投標公眾服務平臺      綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。  
  綜上所述,“舊改”政策頻頻出臺,有望接替“棚改”,同時考慮后期“棚改”計劃大幅減少。對于暖通產業而言,在市場下行的大背景下,改造市場將釋放出來的紅利,從而有望拉動暖通產業市場投資。
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